横浜市港北区篠原北1丁目中古戸建(空き家)の査定依頼を頂きました。

法改正で空き家への対策が強化されていることや、相続登記の義務化が来年4月に迫っていることもあり、空き家売却のご相談が増えてきています。

売却をご検討の方は無料でご相談・一括査定をさせて頂きますので、お気軽にお問合せください。

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本日のコラム

【マンションの管理組合について】

マンションの管理組合とは、建物やその敷地などを共同で管理する団体のことです。分譲マンションの区分所有者（購入者）全員で組織され区分所有法という法律に規定されています。マンションの区分所有者は全員が必ず管理組合に入らないといけないことになっています。

マンションの共用部分である、階段・廊下・エレベーター・エントランス・共用施設・外壁・バルコニーなどは、マンション全体で共同で管理を行う必要があります。この共用部分の管理を行うのが管理組合です。

その他にも管理組合の活動としては、

• 総会の実施
• 管理規約の作成、見直し
• 設備点検の管理
• 修繕積立金の管理

など多岐にわたります。

管理組合は、役員と組合員で組織され、次の役員が設置されます。

• 理事長
• 総理事長
• 理事
• 監事

マンションの住環境を快適なものとして維持することや、マンションの資産価値を守る目的で、管理組合は存在しています。

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