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こんにちは！スマセールです🌈

夏の高校野球甲子園大会が終了して、夏の終わりを感じます。間も無く9月に差し掛かりますね。

不動産業界で言いますと、9月を決算期にされている業者様が多いため、この時期は不動産買取では高額査定額を提示できるケースも多くなります。

訳あり不動産の売却でお困りの方は、無料でご相談・一括査定をさせて頂きますので、お気軽にお問合せください。

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本日のコラム

【旗竿地について】

「旗竿地」とは、道路に接する出入り口部分が細長く、その奥に正方形や長方形の土地が繋がっている土地の形状のことを言います。見た目が竿のついた旗のような形に似ていることが、「旗竿地」という名前が付けられています。

「旗竿地」ではこの形状から、建物を建てる際に規制が生じることがあるため、取得や利用には注意が必要です。

また、一般的に「旗竿地」は建物を建てられる部分の面積が狭くなることがあります。また隣接する住宅との距離が近い場合には、陽当たりが悪くなってしまうこともあります。

一方で、道路からは建物部分が隠れるためプライバシー面や走行音の心配を減少させられるというメリットもあります。

旗竿地にはデメリットだけでなくメリットもありますが、購入を検討する際には、現況をしっかりと確認して、制限の内容や建物設計のプランニング等、専門家の助言を受けた上で判断されることが重要です。

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