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本日のコラム

【土地区画整理事業について】

土地区画整理事業は、都市計画法に基づいて行われる市街地整備の一つです。市街地の土地の区画や道路を整理し、より合理的に利用することによって、より良い暮らしや環境を提供することが目的とされています。この事業は、特定の地域に集中した土地の有効活用を促進し、都市の発展に貢献することが期待されています。

土地区画整理事業は、基本的には、地権者が組合となる「土地区画整理組合」や、「市区町村等」が主体となって行われます。

具体的には、事業実施計画に基づいて、道路や公園などの公共施設の整備や、地盤改良や水道設備の整備など、土地利用に関する施設を整備することが行われます。

また、土地の区画整理によって、宅地や商業地などの土地を整理することも行われます。

不動産売買を行う際に対象地が「土地区画整理事業」の計画があるのか否かは、「重要事項説明書」での記載・説明内容となっております。「土地区画整理事業」の内容によっては、対象地の所在や規模が変更になる可能性がありますので、詳細を確認する必要があります。

土地区画整理事業によって、治安や防犯の向上や災害の防止、より高度な都市化や、住民の生活改善につながることが期待されます。

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